84200 CARPENTRAS Maison Carpentras 143 m2 - T6 - Cour intérieure et Jacuzzi

Maison Carpentras 143 m2 - T6 - Cour intérieure et Jacuzzi 1/12

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Maison Carpentras 143 m2 - T6 - Cour intérieure et Jacuzzi 12/12

263 000 € **

Carpentras, centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, très agréable maison de ville de 143m2 sur une parcelle de 219m2 avec cour intérieure, espace jardin terrasse et jacuzzi.

La propriété se réalise sur 3 niveaux. En rdc, elle s'organise autour de l'accès au jardin depuis le hall d'entrée, en passant par la pièce de vie ainsi que la cuisine.
Au premier étage elle propose deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing -facilement transformable en salle d'eau pour créer deux suites-.

Enfin au dernier étage,,vous trouverez encore deux belles chambres se partageant une salle de bain.

Propriété de charme, parfaitement au calme, idéale pour une famille.
Ou à diviser en appartements pour investisseurs

Belle opportunité à saisir !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
143 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
215 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
84200
Ville
CARPENTRAS
Secteur
Avignon
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
263000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
143 m2
Surface séjour
31.5 m2
Surface terrain
215 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Commentaires internet
éligible à la fibre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	11,48
0	Salon - Séjour	31,50
0	Cuisine	5,60
0	Buanderie	7,20			avec WC
1	Chambre 1	20,70			Chambre avec salle d'eau et WC
1	Chambre	15,71
1	Dressing	5,30			possibilité de convertir en sde
1	Dégagement	4,80
2	Chambre 3	15,66
2	Chambre 4	15,88
2	Salle de bains	5,19
2	Dégagement	4,80
-1	Cave

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Julie PELLOUX-FERRIER

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72 cours Victor Hugo
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