84300 CAVAILLON Appartement Cavaillon 5 pièce(s) 106 m2 Garage et terrasse

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130 000 € **

Sous-Offre - A Cavaillon dans un quartier très calme et recherché , centre ville à pieds, très bel appartement de 106 m2 avec terrasse, garage et cave.
Traversant il bénéficie d'une très belle vue dégagée depuis les pièces à vivre mais aussi depuis les chambres.
Il se compose d' un beau séjour , un hall d'entrée et dégagement, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Les belles hauteurs sous plafond le charme et l'environnement en fond un produit harmonieux et séduisant au potentiel assuré.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
106 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
84300
Ville
CAVAILLON
Secteur
Luberon
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
130000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
177 EUR / mois
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
3300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
106 m2
Surface loi Carrez
105.3 m2
Surface séjour
37.7 m2
Surface Dépendance(s)
9.4 m2
Surface terrasse
10.5 m2

Extérieur

Année construction
1960
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
20/07/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
330 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
92 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	37,70
	Hall d'entrée	15,50
	Cuisine	15
	Chambre 1	11,50
	Chambre 2	9,60
	Chambre 3	9,60
	Salle d'eau	4,60
	W.C.	1,10
	Cellier	0,70
	Garage	16,30
	Cave	9,40
	Balcon Terrasse	10,50

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Mylène FERRIER

PIERRES DE PROVENCE IMMOBILIER

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Ref. : 128

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